Ahorannantie 3, Joensuu, 80260

4mh+oh+k+kph+s+wcx2+vh
Omakotitalo
Pinta-ala: 128.00 m²
Ahorannantie 3, Joensuu, 80260
Velaton myyntihinta:
347000.00 €
Jarmo Hyttinen
040 541 1568
jarmo.hyttinen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
shk.joensuu@co.inet.fi

Lisätietoja kohteesta

Hienolla paikalla Iiksenjoen rantaan asti ulottuvalla omalla n. 1500 m2.n tontilla sijaitseva pitkästä tavarasta vuonna 2016 rakennettu omakotitalo.

Talo on tasokkaasti varusteltu, mm. varaava takka, koneellinen ilmanvaihto/lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa, varashälytysjärjestelmä, sähkölukkoja/koodilla avattavia ovia, älypuhelimella ohjattava kodin ylläpitojärjestelmä, kaikki on led-valoja ja 4 G antennit (nopea ja varmatoiminen internetyhteys).

Erittäin moderni keittiö, jossa näyttävyyttä ja lisäkaappitilaa tuo myös saareke.
Asunnossa on muutenkin reilusti kaapistoja ja kekseliäitä säilytystilaratkaisuja.

Erillinen talousrakennus, jossa lämpöeristetty autotalli, autokatos, puuliiteri sekä sauna /pukuhuone. Saunan lauteilta on ikkunasta rentouttava vesinäkymä ja eikä muutenkaan vastapäätä ole muuta kuin metsämaisema. Auringon suuntaan olevalta terassilla voi nauttia iiksenjoen jokinäkymästä auringossa aamusta iltaan.

Talossa on lämmitysmuotona energiataloudellinen poistoilmalämpöpumppu (kaikki lämmitys ja käyttösähkökulut vain n. 8500 kwh/vuosi).

Talvella omalta pihalta pääsee kätevästi kelkkareitille ja hiihtoladuille.

Tässä on kaikilta osin todella laadukkaasti rakennettu ja varusteltu aivan uudenveroinen koti! Kannattaa tutustua!

Soita ja kysy lisää: Jarmo Hyttinen 040 541 1568

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Ahorannantie 3, Joensuu, 80260
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 347000.00 €
Myyntihinta 347000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2016
Huoneiden kuvaus 4mh+oh+k+kph+s+wcx2+vh
Pinta-ala 128.00 m²
Yleiskunto Erinomainen
Kerros 1
Energialuokka B.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 1501.00 m²
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta Joensuun Kaupunki

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Puu
Lattiamateriaalit Keittiön ja olohuoneen lattiat laattaa, muualla parketti. Seinät osin maalattu ja osin tapetoitu. Katot mdf-paneelia. Kosteiden tilojen lattiat laattaa, seinät kaakeloitu, katto paneeloitu. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Kattotyyppi Harja/pelti
Lämmitysjärjestelmä Poistoilmalämpöpumppu. Lisäksi varaava takka.
Lisätietoja Lisätietoja antaa Jarmo Hyttinen 040 541 1568

Keittiö

Kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.

Pesutilat

Kuvaus Kaksi suihkua, lattialämmitys.
Oma sauna Kyllä