Jaamankankaantie 14, Kontiolahti, 80710

4h + k + khh + ph + s + wc + aula + et
Omakotitalo
Pinta-ala: 133.30 m²
Jaamankankaantie 14, Kontiolahti, 80710
Velaton myyntihinta:
264000.00 €
Petri Nieminen
0408375508
petri.nieminen
Jätä välittäjälle yhteydenottopyyntö
Huoneistoketju / Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 Joensuu
013-610 0170
shk.joensuu@co.inet.fi

Lisätietoja kohteesta

Omalla 4500m2 tontilla sijaitseva vuonna 2011 massiivisesta lamellihirrestä rakennettu, jämäkkä omakotitalo sijaitsee mäntyvaltaisessa kangasmaastossa, rakennuspaikkana siis erinomainen.

Omakotitalo on kerrosalaltaan 147,2m2 ja huoneistoalaltaan 133,3m2 suuruinen , toteutettu laadusta tinkimättä, nykyaikaisella talotekniikalla varustettuna. Mm. lämmitysmuotona asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys, Nilanin poistoilmalämpöpumpulla toteutettuna.

Kuten hirsitalossa kuuluukin olla, keskeisellä paikalla oleva juuri nuohottu Tiilerin leivinuuni/takka toimii niin tunnelman luojana kuin tilan jakajana sekä lämmön tuojana, osavampi emäntä tai isäntä karjalanpiirakatkin saa siinä paistettua, puhumattakaan karjalanpaistin kypsentämisestä.

Kaikki kodin kiintokalusteet on Puustellin tuotantoa kivitasoiselle saarekkeelle on hyvä kotikokin laskea paistokset.

Varustuksena keittiössä laadukkaat kodinkoneet , integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, pystypakastin sekä jääkaapi, Lapetekin liesituuletinta unohtamatta. Lattioissa kulutusta kestävät laminaattipinnat, seinäpinnat on joko lamellihirsiset tai paneelipintaisia.

Kosteat tilat on toteutettu muuratuin rungoin, kosteuseristein , laadukkain laattapinnoin, kuten kuuluukin, kahdella suihkulla varustettuina, sauna puolestaan paneeliopinnoin puulämmitteisellä kiukaalla, sekä tunnelmavalaistuksella varustettuna.

Korotetulla viistolla sisäkatolla varustettuna olohuone on todella avara sekä valoisa, päämakuuhuone jossa n. 17 m2 on huikean tilava, liukuovellista komerotilaakin on runsaasti, toiset makuuhuoneet ovatkin jo totutun tilavat komeroilla varustetut.

Avarassa aulatilassa/ eteistilassa löytyy samoin liukuovellista komerotilaa.

Talossahan on asennettuna Napcon kodinturva järjestelmä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna, kuitukaapelikin tulee tekniseen tilaan jo valmiiksi.
Katettua terassia voi todeta olevan varsin mittavasti.

Talousrakennuksessa n. 68m2 kerrosalaa jakautuen n. 45m2 lämpimään autotalliin, nosto-ovella varustettuna, vesikalusteillekin valmius olemassa. Lämpimään n. 7.5m2 varastotilaan, ja lämpöeristettyyn kylmään n. 7.5 m2 varastotilaan, sekä autokatokseen.

Lisätään vielä hyvä sijainti, tasokas totetus laadukkaain materiaali valinnoin,
kohde odottaa uutta omistajaa vaikkapa Jouluksi uuteen kotiin !

Rohkeasti soittamaan ja yksityisesittelyä sopimaan.
Myynti Nieminen 040 837 5508

Esittelytiedot

Lähipäivinä ei yleisesittelyjä.
Pyydä yksityisesittely!

Kohteen ominaisuus- ja lisätietolista

Perustiedot

Sijainti Jaamankankaantie 14, Kontiolahti, 80710
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Velaton hinta 264000.00 €
Myyntihinta 264000.00 €
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2011
Huoneiden kuvaus 4h + k + khh + ph + s + wc + aula + et
Pinta-ala 133.30 m²
Kokonaispinta-ala 147.20 m²
Kerros 1
Energialuokka C.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 4500.00 m²
Kaavoitus Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta Kontiolahden kunta.

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaalit Runko lamellihirsi / väliseinät hirsipaneeli
Lattiamateriaalit Lattioissa laattaa, laminaattia, ulkoseinät massiivinen lamellihirsi, väliseinät hirsipaneelia, sisäkatoissa paneeli spottivaloilla varustettuna.
Kattotyyppi harja / peltikate
Lämmitysjärjestelmä Vesikiertoinen lattialämmitys Nilan poistoilmalämpöpumpulla, Tiilerin takka / le
Lisätietoja Kodinhoitohuoneessa kaapistoa laskutasoa, kuivauskaappi kiintokalusteena. Saunassa laatta lattiassa, seinät paneelipinnoin, kiukaan takana koristekiveä, katossa paneeli tunnelmavalaistuksin varustettuna, kiukaana puulämmitteinen (varaus sähkölämmitteiselle, saunassa lasiovi, Napco hälytys järjestelmä (murto/vesivuoto)

Keittiö

Kuvaus Puustellin kiintokalustein, laakaovin, laminaattipintaisin työtasoin saarekkeessa kivitaso. Kodinkoneina Lapetek liesituuletin, pystymallinen jääkaappi, pakastin, erillis kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone

Pesutilat

Kuvaus Kosteiden tilojen seinät kiviaineiset, vesieristein, laattalattioin , kaakelipintaisin seinin, paneelikatoin, varustuksena 2 suihkua, wc istuin, erillisessä wc tilassa laatta lattiassa, seinät hirsipaneeli/ tapetti, sekä laattaa. Allaskaappi, valopeili, erilliskaappi.
Oma sauna Kyllä